В Сколково создают технопарк нового поколения для науки, разработок и высокотехнологичного производства
На территории инновационного центра «Сколково» в ближайшие годы появится новый технопарк Upside Tech, ориентированный на компании, работающие в сфере науки, инженерии и высоких технологий. Новый объект объединит современные лабораторные пространства, производственные площадки и офисную инфраструктуру, рассчитанную на резидентов с самыми разными задачами — от фундаментальных исследований до запуска опытных производств. Ввести технопарк в эксплуатацию планируется в 2027 году.
Общая площадь комплекса составит 55 тысяч квадратных метров. Проект задуман как специализированная экосистема для стартапов, исследовательских команд и технологических компаний, которым необходима не просто аренда помещений, а полноценная инженерная среда для сложной научной и производственной работы. В технопарке предусмотрено несколько форматов лабораторий, чтобы резиденты могли подобрать пространство в зависимости от специфики своей деятельности.
Одним из ключевых решений станут лаборатории формата PRO. Это помещения промышленного класса, предназначенные для сложных исследований и высокотехнологичных производств. Они рассчитаны на размещение крупного, тяжелого и энергоемкого оборудования, а также многоуровневых инженерных систем. Высокие потолки, усиленные перекрытия, мощные электросети, индивидуальные параметры микроклимата и расширенные системы безопасности позволят использовать такие площади для действительно ресурсоемких проектов.
Для более универсальных задач предусмотрены лаборатории формата STANDART. Они подойдут для большинства исследовательских процессов, испытаний, размещения стандартного лабораторного оборудования, серверных решений и технологических стендов. Такой формат объединяет функциональность исследовательского пространства и комфорт современного офиса.
Отдельное внимание в проекте уделено помещениям для особо чистых процессов. В технопарке создадут условия для организации контролируемых исследовательских и производственных зон с высоким уровнем стерильности. В частности, предусмотрен класс чистоты ISO 7 с возможностью модернизации отдельных блоков до ISO 5. Также проект включает инфраструктуру для водоочистки, сбора химических стоков, подключения технологических газов, размещения емкостей с жидким азотом и охлаждения технического оборудования.
Еще одной особенностью станет возможность внедрения системы «умная лаборатория». Она позволит объединить приборы, оборудование и данные в единую цифровую среду, автоматизировать контроль процессов, повысить точность исследований и сократить нагрузку на персонал.
Помимо лабораторий, в здании разместятся офисные и складские помещения, бизнес-инкубатор, коворкинги и гибкие общественные пространства для общения и работы. Таким образом, Upside Tech должен стать не просто технопарком, а полноценной точкой роста для компаний, которым нужны современные технологические площади и доступ к экосистеме «Сколково». На фоне крайне низкой вакансии в действующих технопарках столицы такой проект может стать важным ответом на растущий спрос со стороны инновационного бизнеса.
Общая площадь комплекса составит 55 тысяч квадратных метров. Проект задуман как специализированная экосистема для стартапов, исследовательских команд и технологических компаний, которым необходима не просто аренда помещений, а полноценная инженерная среда для сложной научной и производственной работы. В технопарке предусмотрено несколько форматов лабораторий, чтобы резиденты могли подобрать пространство в зависимости от специфики своей деятельности.
Одним из ключевых решений станут лаборатории формата PRO. Это помещения промышленного класса, предназначенные для сложных исследований и высокотехнологичных производств. Они рассчитаны на размещение крупного, тяжелого и энергоемкого оборудования, а также многоуровневых инженерных систем. Высокие потолки, усиленные перекрытия, мощные электросети, индивидуальные параметры микроклимата и расширенные системы безопасности позволят использовать такие площади для действительно ресурсоемких проектов.
Для более универсальных задач предусмотрены лаборатории формата STANDART. Они подойдут для большинства исследовательских процессов, испытаний, размещения стандартного лабораторного оборудования, серверных решений и технологических стендов. Такой формат объединяет функциональность исследовательского пространства и комфорт современного офиса.
Отдельное внимание в проекте уделено помещениям для особо чистых процессов. В технопарке создадут условия для организации контролируемых исследовательских и производственных зон с высоким уровнем стерильности. В частности, предусмотрен класс чистоты ISO 7 с возможностью модернизации отдельных блоков до ISO 5. Также проект включает инфраструктуру для водоочистки, сбора химических стоков, подключения технологических газов, размещения емкостей с жидким азотом и охлаждения технического оборудования.
Еще одной особенностью станет возможность внедрения системы «умная лаборатория». Она позволит объединить приборы, оборудование и данные в единую цифровую среду, автоматизировать контроль процессов, повысить точность исследований и сократить нагрузку на персонал.
Помимо лабораторий, в здании разместятся офисные и складские помещения, бизнес-инкубатор, коворкинги и гибкие общественные пространства для общения и работы. Таким образом, Upside Tech должен стать не просто технопарком, а полноценной точкой роста для компаний, которым нужны современные технологические площади и доступ к экосистеме «Сколково». На фоне крайне низкой вакансии в действующих технопарках столицы такой проект может стать важным ответом на растущий спрос со стороны инновационного бизнеса.
19.05.2026